Erkende Landmeters
Uittredende plaatsbeschrijvingStaat van het pand bij vertrek
Bij het einde van een huurcontract documenteert een uittredende plaatsbeschrijving de staat van het pand en vergelijkt die met het intredend verslag.
Een uittredende plaatsbeschrijving wordt opgemaakt wanneer de huurder het pand verlaat. Samen met de intredende plaatsbeschrijving vormt het de basis voor de teruggave van de huurwaarborg en eventuele discussies over schade versus normale slijtage.
Uittrede: wat u moet weten
Vergelijking met intredend verslagDe landmeter legt de staat bij vertrek vast en vergelijkt met de intredende plaatsbeschrijving om nieuwe schade te identificeren.
Timing bij einde huurPlan de uittredende opname op de dag van sleutelteruggave of kort daarvoor, met alle partijen aanwezig indien mogelijk.
Schade vs. normale slijtageNiet elke verandering is schade. Slijtage door normaal gebruik valt doorgaans niet ten laste van de huurder.
Impact op huurwaarborgOp basis van beide verslagen wordt bepaald welk bedrag van de huurwaarborg kan worden ingehouden voor herstelwerk.
Uittredende plaatsbeschrijving aanvragen
Vertrekt u als huurder of verhuurder? Laat een erkende landmeter de staat bij vertrek objectief vastleggen.
Offerte aanvragenVeelgestelde Vragen
Wat is een uittredende plaatsbeschrijving?
Een verslag van de staat van het pand op het moment dat de huurder vertrekt, bedoeld om te vergelijken met de intredende plaatsbeschrijving.
Is een uittredende plaatsbeschrijving verplicht?
Niet expliciet wettelijk verplicht, maar sterk aanbevolen — zeker bij geschillen over schade en huurwaarborg.
Wanneer laten opmaken?
Bij einde van het huurcontract, idealiter op de dag van sleutelteruggave samen met huurder en verhuurder.
Wat als er geen intredende plaatsbeschrijving is?
Zonder intredend verslag wordt vermoed dat de huurder het pand in dezelfde staat ontving — dat kan nadelig zijn voor de huurder.
Wie betaalt de uittredende plaatsbeschrijving?
Meestal dezelfde verdeling als bij intrede: huurder en verhuurder elk de helft, tenzij anders overeengekomen.
Terug naar het overzicht:
Plaatsbeschrijving — alle info